Chácara com 3 nascente de Água
São Luiz da Barra (Califórnia da Barra) - Barra do Piraí/RJChácara com 3 nascente de Água
São Luiz da Barra (Califórnia da Barra) - Barra do Piraí/RJ
venda
R$350.000,00Dormitórios
2 DormitóriosGaragens
2 VagasTerreno Área Total
1.840 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Descrição do imóvel
Chácara à Venda – Bairro São Luís da Barra | Divisa Volta Redonda / Barra do Piraí
Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e segurança, sem abrir mão da proximidade urbana. Chácara localizada no bairro São Luís da Barra, na divisa entre Volta Redonda e Barra do Piraí, próxima ao bairro São Luís, em Volta Redonda, com fácil acesso.
O imóvel possui uma casa aconchegante, composta por 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social e varanda no entorno da casa, proporcionando conforto e bem-estar. Conta ainda com garagem coberta, além de vaga descoberta para 02 carros.
Com 1.840 m² de área total, a chácara é totalmente murada e dispõe de circuito de câmeras de segurança, internet e 03 nascentes de água dentro do terreno, um diferencial raro e valioso.
Na área externa, o imóvel oferece um completo rancho com fogão a lenha, churrasqueira e espaço gourmet, ideal para momentos de lazer, confraternizações e descanso em meio à natureza.
📄 Imóvel com escritura e RGI
🌿 1.840 m² de terreno
🏡 Casa com 02 quartos e varanda
🚗 Garagem coberta + vagas descobertas
🔥 Rancho com fogão a lenha e churrasqueira
💧 03 nascentes dentro do terreno
📹 Circuito de câmeras e internet
🧱 Totalmente murada
Uma chácara completa, ideal para moradia, lazer ou investimento, com documentação regular.
Carla Dutra
Corretora de Imóveis – CRECI 98447
📞 (24) 99998-2323
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
São Luiz da Barra (Califórnia da Barra) - Barra do Piraí/RJConheça o bairro São Luiz da Barra (Califórnia da Barra)
📍 SÃO LUÍS DA BARRA
🌿 Posicionamento
Perfil mais residencial e tranquilo. Forte característica familiar.
🏡 Perfil Construtivo
Casas com quintal, terrenos maiores e ambiente mais reservado.
📈 Potencial
Crescimento orgânico, sem especulação acelerada.
🔎 Insight CEO:
Excelente para moradia definitiva com foco em qualidade de vida.
Conheça a cidade Barra do Piraí
📍 Barra do Piraí/RJ
Região de Integração com Volta Redonda
Barra do Piraí ocupa hoje uma posição estratégica no cenário imobiliário do Sul Fluminense, especialmente nas áreas que fazem divisa direta com Volta Redonda.
A proximidade com um dos maiores polos econômicos da região transforma essa faixa territorial em um corredor natural de expansão urbana e valorização imobiliária.
✔ Ligação direta com Volta Redonda
✔ Fácil acesso à BR-393 e demais eixos regionais
✔ Mobilidade facilitada para trabalhadores do polo industrial
Essa integração cria um cenário onde muitos compradores optam por morar em Barra do Piraí e trabalhar em Volta Redonda, buscando:
• Mais espaço
• Valores mais competitivos
• Melhor custo-benefício por metro quadrado
A região limítrofe entre Barra do Piraí e Volta Redonda apresenta:
• 💰 Ticket médio inferior ao de bairros consolidados de VR
• 📈 Potencial de valorização de médio e longo prazo
• 🏡 Oferta de terrenos maiores
• 🌿 Perfil residencial mais tranquilo
Isso posiciona a área como:
🔎 Mercado estratégico para entrada antecipada
🔎 Alternativa inteligente para quem busca sair do aluguel
🔎 Oportunidade para investidores atentos ao movimento de expansão urbana
O crescimento de Volta Redonda pressiona naturalmente seu entorno.
Historicamente, quando uma cidade polo atinge determinados patamares de valorização, o movimento de compra migra para regiões limítrofes.
Barra do Piraí, especialmente nas áreas mais próximas à divisa, entra exatamente nesse ciclo.
A região de Barra do Piraí próxima a Volta Redonda não é apenas uma alternativa —
é um movimento estratégico de posicionamento imobiliário.
Para quem pensa em:
✔ Valorização futura
✔ Maior poder de compra
✔ Expansão urbana
✔ Estratégia patrimonial inteligente
Essa é uma região que merece atenção técnica e visão de longo prazo.
Ficha do imóvel
Conheça o bairro São Luiz da Barra (Califórnia da Barra)
📍 SÃO LUÍS DA BARRA
🌿 Posicionamento
Perfil mais residencial e tranquilo. Forte característica familiar.
🏡 Perfil Construtivo
Casas com quintal, terrenos maiores e ambiente mais reservado.
📈 Potencial
Crescimento orgânico, sem especulação acelerada.
🔎 Insight CEO:
Excelente para moradia definitiva com foco em qualidade de vida.
Conheça a cidade Barra do Piraí
📍 Barra do Piraí/RJ
Região de Integração com Volta Redonda
Barra do Piraí ocupa hoje uma posição estratégica no cenário imobiliário do Sul Fluminense, especialmente nas áreas que fazem divisa direta com Volta Redonda.
A proximidade com um dos maiores polos econômicos da região transforma essa faixa territorial em um corredor natural de expansão urbana e valorização imobiliária.
✔ Ligação direta com Volta Redonda
✔ Fácil acesso à BR-393 e demais eixos regionais
✔ Mobilidade facilitada para trabalhadores do polo industrial
Essa integração cria um cenário onde muitos compradores optam por morar em Barra do Piraí e trabalhar em Volta Redonda, buscando:
• Mais espaço
• Valores mais competitivos
• Melhor custo-benefício por metro quadrado
A região limítrofe entre Barra do Piraí e Volta Redonda apresenta:
• 💰 Ticket médio inferior ao de bairros consolidados de VR
• 📈 Potencial de valorização de médio e longo prazo
• 🏡 Oferta de terrenos maiores
• 🌿 Perfil residencial mais tranquilo
Isso posiciona a área como:
🔎 Mercado estratégico para entrada antecipada
🔎 Alternativa inteligente para quem busca sair do aluguel
🔎 Oportunidade para investidores atentos ao movimento de expansão urbana
O crescimento de Volta Redonda pressiona naturalmente seu entorno.
Historicamente, quando uma cidade polo atinge determinados patamares de valorização, o movimento de compra migra para regiões limítrofes.
Barra do Piraí, especialmente nas áreas mais próximas à divisa, entra exatamente nesse ciclo.
A região de Barra do Piraí próxima a Volta Redonda não é apenas uma alternativa —
é um movimento estratégico de posicionamento imobiliário.
Para quem pensa em:
✔ Valorização futura
✔ Maior poder de compra
✔ Expansão urbana
✔ Estratégia patrimonial inteligente
Essa é uma região que merece atenção técnica e visão de longo prazo.